调查相关条例可知夫妻一方婚前以个人财产支付首付款购买房屋并在银行贷款，如房产权证登记于该方名下，应当认定此房产属于该方个人财产，剩余贷款属该方单方债务，但婚后以夫妻共同财产偿还的贷款部分以及增值收益的部分，由享有所有权的一方给予另一方一半的补偿。

       债权人就夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负债务应由夫妻共同财产偿还的，或配偶一方主张其在婚姻关系存续期间以其个人名义所负债务应由夫妻共同财产偿还的，符合下列情形之一的，人民法院应予支持： 

(一)为夫妻共同生活所负债务; 

(二)因夫妻共同财产的取得和维持所负债务; 

(三)夫妻约定要共同偿还的债务; 

(四)因夫妻一方为治疗疾病支出必要医疗费用所负债务; 

(五)为履行一方个人其他法定抚养、扶养、赡养义务所负债务; 

(六)一方为夫妻共同生活而承担的侵权民事责任、担保责任以及罚金等所负债务。 

       最后，郑州联邦调查公司根据自己多年对法律的研究，个人观点是夫妻共同财产不足以偿还第(一)、(二)、(三)、(四)项债务的，应由夫妻各自协议用个人财产继续偿还，协议不成时，由人民法院判决。第(五)、(六)项债务应由负有义务的夫妻一方先行以个人财产偿还，个人财产不足以偿还的，再由夫妻共同财产偿还。  （郑州婚姻调查公司）